zasobyforum/umowa najmu lokali Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Wynajem mieszkania cudzoziemcowi.
) potwierdzenie zgłoszenia, o którym mowa w art. 19b ust. 1. 5. W przypadku niedopełnienia obowiązku, o którym mowa w art. 19a ust. 3, właściciel lokalu może wypowiedzieć na piśmie umowę najmu
Przejęcie budynku a prawa najemcy
podpisać z osobami, które mają podpisane teraz umowy najmu lokalu i na bieżąco regulują opłaty umowy najmu lokalu komunalnego oraz czy gmina może podpisać z osobami, które mają wypowiedziane (...)
Gmina jako dotychczasowy właściciel we wspólnocie
do jego obowiązków. Jeżeli do wyodrębniania własności lokali dochodzi sukcesywnie, właściciele lokali już wyodrębnionych nie są stronami umów o wyodrębnieniu dalszych lokali. (...)
uchwale odmiennych zasad, do lokali podnajmowanych przez gminę stosuje się odpowiednio zasady wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy). Zasady wynajmowania lokali (...)
Wstąpienie w stosunek najmu a prawa wynajmującego
odniesieniu do lokali podlegających szczególnemu trybowi najmu. Decyzja o przydziale lokalu jest wprawdzie źródłem stosunku najmu, lecz nie zmienia podmiotów tego (...)
Wstąpienie w stosunek najmu lokalu komunalnego
rozpatrywania i załatwiania wniosków o najem lokali zawierany na czas nieoznaczony i o najem lokali socjalnych oraz sposób poddania tych spraw kontroli społecznej; zasady (...)
Koszty zarządu nieruchomością wspólną
właścicielom lokali (w drodze uchwały) zwiększenie obciążeń właścicieli lokali użytkowych z tego tytułu. Może to jednak mieć miejsce tylko wówczas, gdy uzasadnia sposób (...)
Czy można wypowiedzieć umowę najmu lokatorowi bez podania przyczyny?
korzystanie z innych lokali, o ile Wynajmujący, przynajmniej jeden raz, upomniał Najemcę na piśmie, że rażąco naruszył on porządek domowy lub czyni uciążliwym korzystanie z innych lokali. W (...)
Jak odzyskać pieniądze za wymianę okien?
czas trwania najmu. Należy jednak przypomnieć, że obowiązek ten ma charakter względny, strony mogą bowiem w umowie najmu zawrzeć inne postanowienia na ten temat. umowie najmu zawrzeć (...)
Jakie istotne regulacje powinna zawierać umowa najmu i jakie występują praktyczne różnice pomiędzy najmem lokali mieszkalnych i najmem lokali użytkowych? Umowa najmu, aby mogła (...)
inaczej. Przepis art. 672 Kodeksu cywilnego (dalej k.c.), który znajduje się w przepisach ogólnych o najmie, przewiduje możliwość wypowiedzenia umowy najmu bez zachowania terminów
od wykazania, że ich wyprowadzka oznaczała wypowiedzenie najmu). Natomiast wypowiedzenie umowy najmu przez właściciela, jeżeli lokatorzy byli uprawnieni do odpłatnego używania lokalu, (...)
użytkowego, obowiązują przepisy Kodeksu cywilnego dotyczące najmu w ogólności i najmu lokali. Przepisy dotyczące najmu lokali użytkowych nie są tak rygorystyczne jak (...)
Mieszkanie komunalne małżonków a rozwód
z wstąpieniem w stosunek najmu, lecz zawarciem nowej umowy przez małżonków. Brak szczególnych zasad w tym przypadku odnoszących się do najmu lokali komunalnych. Pozostaje (...)
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu użytkowego
którym wynajmujący może podwyższyć czynsz, tylko jeżeli czas trwania najmu jest nieoznaczony. Częstotliwość podwyżek czynszu najmu lokali użytkowych nie jest regulowana, (...)
zachowaniem czyni korzystanie z innych lokali w budynku uciążliwym oraz, gdy zalega w płatności czynszu za dwa pełne jego okresy . W przypadku umów najmu, do których stosuje się przepisy ustawy (...)
Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.
istotnych elementów”. Brak zgody najemcy na podwyżkę powoduje wygaśnięcie najmu z upływem terminu wypowiedzenia czynszu. Nie może Pani wypowiedzieć umowy najmu z powodu braku (...)
Adaptacja strychu we wspólnocie
lokalu mieszkalnego lub użytkowego po myśli art. 2 ust. 4 ustawy o własności lokali, jako przedmiot nieruchomości wspólnej, stanowić będą współwłasność właścicieli lokali, (...)
innych zasobach; tryb rozpatrywania i załatwiania wniosków o najem lokali zawierany na czas nieoznaczony i o najem lokali socjalnych oraz sposób poddania tych spraw kontroli społecznej; zasady
Kumulacja roszczeń w postępowaniu uproszczonym
zapłatę czynszu najmu osobno za każdy miesiąc. Jednak praktyka sądowa odchodzi od rygorystycznego rozumienia tego przepisu, i dopuszcza możliwość dochodzenia jednym pozwem należności z tytułu (...)
Ochrona najemcy przed wynajmującym
(odpowiednim) terminie. Jeśli nie będzie Pan zainteresowany wypowiedzeniem umowy najmu, należałoby powołać się na art. 690 kodeksu cywilnego, dotyczący najmu lokali (nie tylko mieszkalnych). (...)
Rejestr dotyczący wysokości czynszu regulowanego
lokali w kwestii czynszu regulowanego nie stosuje się do najmu lokali w ramach świadczonych usług najmu lokali dla celów turystycznych, a za taki należy uznać wynajmowanie (...)
Najem związany ze stosunkiem pracy
. sporządzenie umowy na czas określony) stosunek najmu wygaśnie z chwilą upływu terminu, bez potrzeby jego wypowiadania. W przypadku zawarcia umowy najmu na czas nieoznaczony znajdą zastosowanie (...)
Wypowiedzenie wysokości czynszu najmu
wynajmującego oświadczenia woli o wypowiedzeniu dotychczasowej stawki czynszu. Przepis ten dotyczy wypowiadania stawki czynszu umowy najmu zawartej na czas określony jak i umowy najmu zawartej (...)
Przydział mieszkania a jego powierzchnia
ich poprawy; 3) kryteria wyboru osób, którym przysługuje pierwszeństwo zawarcia umowy najmu lokalu na czas nieoznaczony i lokalu socjalnego; 4) warunki dokonywania
dostarczyć gmina. Do tej chwili lokator może zajmować lokal dotychczas wynajmowany, uiszczając wynajmującemu ustaloną stawkę czynszu najmu. W przedstawionej sytuacji zasadnym byłoby wystąpienie (...)
Zakup nieruchomości a pierwokup na rzecz najemcy
rozwiązuje się na skutek sprzedaży rzeczy najętej, lecz nabywca wstępuje z mocy prawa w stosunek najmu na miejsce zbywcy. Może jednak wypowiedzieć najem z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia
Charakterystyka najmu lokalu użytkowego Umowa najmu lokalu użytkowego uregulowana jest w Kodeksie cywilnym i nie mają do niej zastosowania przepisy ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie (...)
Najem lokalu użytkowego poza działalnością
podatnikami, wówczas czynni podatnicy powinni naliczać VAT od przypadającej na nich części wpływów z najmu (podstawą opodatkowania jest przypadająca na nich część kwoty należnej z tytułu najmu (...)
Wynajmujemy jeden z lokali użytkowych w budynku mieszkalno-użytkowym. Czy z tytułu najmu tego lokalu podlegamy podatkowi od nieruchomości? Ponadto wynajmujemy w budynku szkolnym 40 m2 na sekretariat
